买房记攻略时间

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1、人物简介：芳芳，1993年出生，25岁，2年前大学毕业后来到青岛市，目前在崂山区一家单位任职，与男友感情稳定。农历年前后，她和男朋友一直奔波在看房的东奔西走中，目前将看房目标锁定在黄岛区，希望首付70万能买一套能落户的普通商品住宅。

2、(受访者不愿出镜。照片来源网络，并非本人)。提问：看房子也有一段时间了吧。你能接受的价格和选定的区域是哪里。

3、芳芳：看房之初我们跑了不少地方，包括主城区市南、市北、崂山，现在我们主要将选房区域锁定了黄岛。之所以将看房的范围锁定在黄岛，根本原因还是市区房子太贵，而黄岛的新房价格比较合适，我们刚毕业，收入水平一般，只能买这边的未来还款时压力才不会很大。

4、最近在黄岛，我们先后看了两个项目，凭海临风和悦湖兰庭。听中介说，凭海临风单价1万2左右，但需要额外准备一些“关系费”才能买到。海尔悦湖兰庭单价1万4，在中介手里有更名房。因为这两处房源是我们最看好的，于是我打听了一下。

5、首先，所谓的“关系费”太高，我们负担不起；其次，网上许多资深网友都说更名房也是有风险的，因为没有网签，对方手里没有房产证，只有一个合同，不能确定房源是否曾经被抵押。所以都没有买成。

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1、后来我和男友又去看了最近大热的辛安片区的项目，很多人都推荐这里，说是未来第二条海底隧道建成通车后，这里将成为黄岛的第二个安子片区。但目前这个片区的新盘卖小户型的并不多，万科城市之光有小户型、还带装修，虽然房子很合心意，但总价大约在140万左右。我们算了算账，感觉如果买了每月的还贷压力会不小，所以仍在犹豫中。有时候，真觉得找个自己喜欢又价格合适的房子太难了，实在不行不买了。

2、但身边朋友总是劝我，现在要买房呀。现在不买以后再买压力会更大。前期月供多些，可以两个人一起还，坚持一下就过去了。

3、房子作为一种投资回报还是比较可观的。买房与不买房，过几年与同龄人相比差距就显现出来了。

4、想想真是这么个道理，于是又打起精神继续看房。提问：你最早与小编联系时，提及还想购买公寓，现在还在看公寓产品么。

5、芳芳：其实第一次自己买房，什么都不大懂，当时刚好在黄岛薛家岛附近有这样一个公寓楼盘，性价比特别高，置业顾问特别说明这个房子是“民水民电”，只是50年产权，当时我们就考虑的是性价比，房子位置好，于是我们就忽略了一个大问题，就是落户，这些事儿当时我们都没有考虑到。我跟男友都是平度的，其实在平度父母已经买好结婚用的房子。但目前我们都在青岛工作，以后肯定要生活在青岛的，在青岛买房成了必须，现在两家能拿出的首付合在一起有70万元，因此我们婚房的总预算就只能在150万左右。加上还考虑到未来婚后要生小宝宝，因此我们两个还要考虑落户问题，否则宝宝无法落户，未来没法上学，因此公寓类的楼盘虽然总价低，我们也是不能考虑了，现在我们看房，首先要是住宅。